Maison Mérignac 150m²

- 539 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Mérignac (33700)
  • Surface : 150 m²
  • Référence : V10006046

MERIGNAC ARLAC à proximité des vignes du chateau LUCHEY ALDE

Cette charmante entièrement de plain pied située sur un magnifique terrain arboré de prés de1000 m2, vous offre un vaste séjour cinq chambres dont une avec bureau salle de bains salle d'eau cuisine indépendante avec buanderie et cellier attenants
bien que cette maison ne dispose pas de garage, le staionnement est facilité pour plusieurs véhicules, en revanche une dépendance peut abriter les deux roues.
Vous bénéficierez également de la ligne A duTram A et des lignes de bus 23 et 54
Pour plus de renseignements contactez LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface du terrain : 988 m²
  • Année de construction : 1987
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 2 000 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
226 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 7 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040,00 € et 2 810,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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