Maison Caudéran 123m²
- 549 670 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 123 m²
- Référence : V10006047
BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR PRIMROSE
Découvrez cette maison pierre,dotée d'un grand jardin et d'un garage traversant,idéalement située à BORDEAUX CAUDERAN,BEL AIR et de la CLINIQUE BEL AIR. Cette propriété,à rénover entièrement, offre un haut potentiel d'aménagement sur une parcelle de 508 m2.
La maison de 125 m2 avec possiblité d'extension comprend au rez de chaussée:une cour d'accueil, un hall d'entrée,un grand dégagement desservant séjour traversant, chambre ou bureau,cuisine, et accès cave. A l'étage trois chambres dont une de 19 m2, salle d'eau wc.
Outre sa proximité avec toutes les commodités,ses accès aisés vers le centre ville de BORDEAUX, cette maison bénéficie du charme de son architecture, d'un jardin paysagé, et d'une dépendance en fond de parcelle. Orévoir des travau pour redonner à cette maison tout son cachet et sa fonctionnalité.
Pour plus de renseignemenst et pour organiser une visite,contactez LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 23 670 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 526 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 23 m²
- Surface du terrain : 508 m²
- Année de construction : 1920
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 2 000 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
479 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460,00 € et 4 720,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
