Immeuble Saint-Michel / Victoire / Capucins 249m²

- 425 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33800)
  • Surface : 249 m²
  • Référence : V10006066

IMMEUBLE EN PIERRE 4 LOGEMENTS ET 4 LOCAUX COMMERCIAUX - BOR

Immeuble en pierre situé au coeur du quartier des Capucins à Bordeaux centre, secteur en plein essor. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du marché des Capucins.
Caractéristiques de l'immeuble :

2 locaux commerciaux : un libre et un loué à un restaurateur
4 logements : trois 2 pièces et un 3 pièces, dont 2 occupés/loués
Appartements dans un état passable
Parties communes et toiture à rénover
Potentiel de rénovation et valorisation

L'immeuble n'est pas concerné par le permis de louer ou de diviser ou déclaration préalable de mise en location.
EXCLUSIVITE LALANNE IMMOBILIER AU 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Année de construction : 1900
  • Pièces : 6
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Etage : RdC
  • Nombre de lots dans la copropriété : 6
  • Taxe foncière : 3 219 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
223 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 44 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 960,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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