Appartement Bordeaux Centre 18m²

- 98 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 18 m²
  • Référence : 6682

Studio Bordeaux Centre Rue Sainte Catherine

Découvrez ce studio lumineux de 18 m2, niché au coeur de Bordeaux, dans la célèbre rue Sainte Catherine. Emplacement de rêve dans la plus grande rue piétonne et commerçante de la ville, parfaitement desservie par les tramways A et B. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre bien entretenu, ce studio donnant sur une cour paisible, bénéficie d'un calme rare tout en étant à deux pas de l'animation.
Avec son loyer attractif de 473 EUR par mois et une location en cours jusqu'en juillet 2026, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier à Bordeaux. Profitez également de la commodité d'un local vélo pour faciliter vos déplacements urbains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !
 Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 13 m²
  • Année de construction : 1900
  • Pièces : 1
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Coin cuisine équipé
  • Etage : 1
  • Nombre de lots dans la copropriété : 33
  • Charges de copropriété mensuelles : 39 €
  • Taxe foncière : 552 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
260 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 10 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,00 € et 620,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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