Maison Saint-Augustin 60m²
- 336 000 € HAI*Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 60 m²
- Référence : V60006126
MAISON DE PLAIN PIED A SAINT AUGUSTIN
Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la ville, sans pour autant sacrifier la tranquillité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une maison de plain-pied idéalement située à proximité de la magnifique église Saint Augustin.
Cette charmante maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et agréable. Elle comprend deux chambres spacieuses, idéales pour vous et votre famille, ou pour aménager un bureau à domicile. Le petit séjour lumineux constitue un espace convivial pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante est fonctionnelle et équipée.
Vous bénéficiez également d'un garage privé pour protéger votre véhicule des intempéries avec cet espace dédié ou bien d'agrandir l'habitat existant. La cour arrière avec dépendances vous permet de profiter d'un espace extérieur pour vos loisirs,
De plus, le retrait de rue vous permet de rentrer un véhicule en toute sécurité et de profiter d'un accès facile à votre domicile.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison près de l'église Saint Augustin.
Pour plus d'informations et pour visiter LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01 reste à votre disposition
* : Honoraires Agence Inclus (dont 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 14 m²
- Surface du terrain : 143 m²
- Année de construction : 1940
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 200 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
223 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 700,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr