Maison Mérignac 155m²
- 649 000 € HAI*Description
- Localisation : Mérignac (33700)
- Surface : 155 m²
- Référence : V70006394
MAISON FAMILIALE MERIGNAC PARC FEAU
Située dans le quartier recherché du Parc Féau à Mérignac, cette maison mitoyenne des années 1970 a dépendante d'une rénovation complète et d'une transformation en 2021, portant sa superficie à 155 m2 habitables. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donne sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant un espace de tranquillité unique. La cuisine, de près de 20 m2, est entièrement aménagée et équipée, avec des carreaux de ciment au sol qui ajoutent une touche élégante. Le reste de la maison est sublimé par un parquet massif. Il est possible de garer un véhicule sur la parcelle, et un petit garage est également disponible. Coup de coeur assuré pour cette maison à l'ambiance néo art déco, qui allie charme et modernité.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 45 m²
- Surface du terrain : 341 m²
- Année de construction : 1970
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 2 400 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
98 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 1 980,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr