Maison Mérignac 80m²
- 315 000 € HAI*
Description
- Localisation : Mérignac (33700)
- Surface : 80 m²
- Référence : V60006464
MERIGNAC SAINT AUGUSTIN
A VENDRE-MAISON A RENOVER-avec fort potentiel à MERIGNAC SAINT AUGUSTIN et d' ARLAC Découvrez cette maison de plain pied, pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovationn et d'agrandissement.
D'une surface de 80 m2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Atouts du bien:
Jardin de 300 m2 exposé sud, sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, et trasport, notamment le TRAM.
Possibilité d'extension, idéal pour agrandir votre espace de vie
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maiosn de vos rêves dans un secteur prisé.
Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* : Honoraires Agence Inclus (dont 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 25 m²
- Surface du terrain : 300 m²
- Année de construction : 1925
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type cuisine : Coin cuisine
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 200 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
260 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340,00 € et 1 860,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
