Appartement 46m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 46 m²
• Référence : L50006501

APPARTEMENT - RUE DE L'ARSENAL - FONDAUDEGE

NOUVEAUTE A LA LOCATION
Opportunitée rare rue de l'Arsenal, emplacement priviliégé à deux pas des commerces et des transports, proche Fondaudege. Superbe T2bis d'une superficie carrez de 46.16m2 mais d'une surface utile de 64.35m2 Vous disposerez d'un vaste séjour, avec cuisine ouverte totalement équipée, une chambre séparée avec placards, un espace bureau, un espace mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
Décoré avec soin, cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une magnifique terrasse. Une cave complete l'offre de location.
A visiter sans tarder, libre début mai 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos du prix

Zone soumise à encadrement des loyers :

• Loyer mensuel charges comprises : 1 105 €
• Montant des charges locatives : 21 €
• Loyer de base : 777 €
• Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 933 €
• Complément de loyer : 150 €
• Dépôt de garantie : 1 500 €
• Honoraires à la charge du locataire : 599 € TTC (dont 138 € TTC pour état des lieux)