Maison Bordeaux Centre 65m²
- 439 900 € HAI*Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 65 m²
- Référence : 6862
MAISON DE VILLE BORDEAUX SAINT ANDRE - HOTEL DE VILLE
Maison en pierre pleine de charme Bordeaux Saint-André / Hôtel de Ville
C'est au coeur du très recherché quartier Saint-André, à deux pas de l'Hôtel de Ville, que se cache cette sublime maison de ville en pierre, un bien rare à la vente.
Derrière sa façade élégante, cette maison offre une atmosphère unique, mêlant prestations anciennes de caractère pierres apparentes, hauteurs sous plafond, moulures raffinées, superbe escalier en pierre à une organisation intérieure intelligente, parfaitement optimisée pour un confort de vie au quotidien.
Fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, elle surprend par sa sensation d'espace, bien que sa surface ne soit pas immense.
Elle propose une petite cour discrète avec des remises pratiques pour ranger vélos ou matériel de jardin. À l'étage, une grande chambre parentale lumineuse avec deux fenêtres (possibilité d'y créer un second espace nuit), une salle d'eau avec WC bénéficiant de lumière naturelle grâce à une large fenêtre.
Sous les toits, un grenier joliment aménagé en chambre d'enfant, au charme cocooning irrésistible. Un bel espace de rangement vient compléter l'ensemble.
Un bien coup de coeur, empreint de charme et d'histoire, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre de Bordeaux.
Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite de cette belle EXCLUSIVITÉ.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 30 m²
- Surface du terrain : 50 m²
- Année de construction : 1900
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Terrasse : 7
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Américaine équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 315 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
187 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 280,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr