Maison Bordeaux Centre 175m²

- 844 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 175 m²
  • Référence : V60006732

BORDEAUX SAINT GENES Dans un quartier très résidentiel, déco

Elle offre un vaste séjour salon traversant en rez de chaussée, une large entrée ayant conservé le charme de l'ancien, ainsiq ue 5 à 6 chambres réparties sur deux étages..
A l'arrière, un jardin charmant,exposé plein sud et sans vis à vis, vous invite à la détente.
Une cave Cave en sous sol complète ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une famille ou un projet patrimonial
Pour plus d'informations et pour visiter vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 44 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 800 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 36 m²
  • Surface du terrain : 123 m²
  • Année de construction : 1890
  • Pièces : 7
  • Chambres : 6
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 750 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

E Consommation (énergie primaire)
261 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

E Émissions 51 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830,00 € et 5 240,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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