Appartement Chartrons 52m²
- 289 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33300)
- Surface : 52 m²
- Référence : 6874
Appartement type2 bis BORDEAUX CENTRE donnant sur les Quais
Au coeur de Bordeaux, sur le Quai de Bacalan, cet appartement de charme se situe dans un bel immeuble en pierre, en surplomb direct des quais et à deux pas du tramway ainsi que des commerces des Quais des Marques. Niché au troisième et dernier étage, ce T2 bis séduit par son caractère unique et sa luminosité. Il se compose d'une chambre de plain-pied ainsi que d'un espace couchage supplémentaire en mezzanine. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine intégrée dans un esprit convivial et moderne. L'ensemble est en parfait état, avec de belles prestations et un cachet certain. L'immeuble, soigneusement entretenu, bénéficie de faibles charges de copropriété. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 19 m²
- Année de construction : 1880
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Etage : 3
- Nombre de lots dans la copropriété : 6
- Charges de copropriété mensuelles : 55 €
- Taxe foncière : 1 200 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
215 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 280,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr