Appartement Bordeaux Centre 97m²

- 549 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 97 m²
  • Référence : V340006836

BORDEAUX CROIX BLANCHE - GRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET

À vendre Appartement de charme au coeur de la verdure
Dans un magnifique immeuble en pierre, au 1er étage d'une petite copropriété au calme absolu, découvrez cette véritable pépite. Niché en deuxième ligne et entouré de verdure, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son cachet ancien préservé.
Le coin nuit, plein de charme, offre une ambiance douce et intime avec ses fenêtres arrondies dominant un écrin de végétation. Le séjour double et sa cuisine installée dans une extension s'ouvre tous les deux sur une agréable terrasse exposée OUEST, parfaite pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
Le tout est complété par une place de parking sécurisée, un confort rare dans ce type de bien.
Un bien unique, alliant charme, quiétude et douceur de vivre.
À découvrir sans tarder chez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 530 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 32 m²
  • Année de construction : 1850
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Etage : 1

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
190 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 38 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730,00 € et 2 400,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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