Maison Talence 75m²
- 369 000 € HAI*
Description
- Localisation : Talence (33400)
- Surface : 75 m²
- Référence : V70006844
MAISON TALENCE MEDOQUINE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE
Idéalement située sur une parcelle de 300 m2, à seulement quelques pas de la future gare de La Médoquine -- bientôt en service -- permettant de rejoindre la gare Saint-Jean en seulement 8 minutes.
Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de 75 m2, offre une distribution particulièrement optimisée avec 3 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée insert, et un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Un grand garage complète le bien, ainsi qu'une dépendance de 20 m2, parfaite pour créer un espace bureau, un atelier ou une chambre d'amis selon vos besoins.
Stationnement privatif possible sur la parcelle.
Un bien rare dans un secteur en plein essor -- à visiter rapidement !
En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 25 m²
- Surface du terrain : 295 m²
- Année de construction : 1975
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 200 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760,00 € et 2 430,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
