Appartement Mérignac 72m²
- 298 000 € HAI*Description
- Localisation : Mérignac (33700)
- Surface : 72 m²
- Référence : V340006837
MERIGNAC PROCHE 4 CHEMINS - APPARTEMENT RECENT AVEC TERRASSE
MERIGNAC - Au pied du tram A et de toutes les commodités
Idéalement situé dans le quartier de Chemin Long à Mérignac, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'une situation privilégiée, au pied du tram A et à proximité immédiate des commerces et services.
Au premier étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, ce bien vous séduira par sa luminosité, son fonctionnement optimisé et ses extérieurs généreux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvrent sur une première terrasse. Le salon bénéficie d'une double exposition.
Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing privatif ouverte sur la 2e terrasse ; également une salle de bains et un WC séparé.
La décoration est soignée, cet appartement est un véritable coup de coeur qui dispose également d'une place de stationnement privative.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable, ou pour un investissement locatif de qualité, dans un environnement calme et bien desservi.
En vente en exclusivité dans votre agence LALANNE IMMOBILIER. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 56 24 58 01.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 13 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 284 500 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 33 m²
- Année de construction : 2023
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Terrasse : 1
- Balcon : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Américaine équipée
- Etage : 1
- Charges de copropriété mensuelles : 53 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
70 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416,00 € et 562,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr