Appartement Talence 32m²
- 139 000 € HAI*
Description
- Localisation : Talence (33400)
- Surface : 32 m²
- Référence : V60006888
TALENCE VICTOR LOUIS FACULTES FORUM T 1
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T1 de 32 m2 à proximté du lycée VICTOR LOUIS et du Domaine unniversitaire.Il se compose d'une large entrée avec placard, un séjour avec balcon sud,sans vis à vis un coin cuisine, une grande salle de bain. Vous bnéficiez également d'un cellier et d'une place de parking sécurisé.
Appartement en état correct ( classe énergétique F). Des travaux simples tels que la pose de double vitrage et l'installation d'une climatisation réversible ( environ 6500 EUR) permettraient d'améliorer significativement le classement.
Idéal étudiant, investissement locatif ou premier achat
Pour visiter et plus d'informations LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01 est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 139 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 21 m²
- Année de construction : 1970
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Coin cuisine
- Etage : 1
- Nombre de lots dans la copropriété : 40
- Charges de copropriété mensuelles : 90 €
- Taxe foncière : 820 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
382 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 610,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr