Appartement Saint-Michel / Victoire / Capucins 97m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 97 m²
• Référence : L50006885

T3 97M2 RUE DES FAURES SAINT-MICHEL

Rue des FAURES - Disponible immédiatement
Très bel appartement de 97 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante neuve, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) se mêle au confort moderne après rénovation complète.
Idéalement situé en plein coeur du quartier Saint-Michel, à deux pas du marché des Capucins, des commerces, restaurants et transports, et à proximité immédiate du centre historique et de la gare Saint-Jean. Un bien rare à la location bordelaise;
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos du prix

Zone soumise à encadrement des loyers :

• Loyer mensuel charges comprises : 1 496 €
• Montant des charges locatives : 106 €
• Loyer de base : 1 106 €
• Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1 330 €
• Complément de loyer : 60 €
• Dépôt de garantie : 1 390 €
• Honoraires à la charge du locataire : 958 € TTC (dont 291 € TTC pour état des lieux)