Maison 95m²
- 549 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 95 m²
- Référence : V340006935
CHARANTE ECHOPPE DOUBLE AVEC JARDIN A VENDRE - SECTEUR BARRI
Venez découvrir cette adorable échoppe double, principalement de plain-pied, baignée de lumière et idéalement située dans un secteur calme.
Elle se compose de trois belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et une salle de bains. La troisième chambre, à l'étage, offre un espace intime et agréable.
La cuisine indépendante, lumineuse et confortable, communique avec un vaste séjour traversant, ouvert sur un jardin paysagé de 60 m2 avec terrasse, parfait pour profiter de moments de détente.
La maison dispose également d'une cave saine de 12 m2, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles.
Atout emplacement : commerces de la Barrière Judaïque à 200 m et tramway (ligne A) à seulement 600 m.
En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER Contactez-nous au 05 56 24 58 01.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 530 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 28 m²
- Surface du terrain : 170 m²
- Année de construction : 1900
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Gaz
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 600 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
227 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900,00 € et 2 600,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr