Appartement Caudéran 97m²
- 299 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 97 m²
- Référence : V340006908
GRAND APPARTEMENT A VENDRE A BORDEAUX MONDESIR
Idéalement situé à Bordeaux CAUDERAN MONDESIR quartier des MARECHAUX , à proximité immédiate des commodités, cet appartement T5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux et d'un séjour spacieux, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est très fonctionnelle.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort et praticité, idéal pour une famille ou un investissement.
Un BOX couvert ( possibilité de poser une porte) est à vendre en sus pour 23.000 EUR
Pour plus d'informations ou pour les visites LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition au 05.56.24.58.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* : Honoraires Agence Inclus (dont 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 282 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 33 m²
- Année de construction : 1975
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : 2
- Nombre de lots dans la copropriété : 80
- Charges de copropriété mensuelles : 110 €
- Taxe foncière : 2 000 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
134 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210,00 € et 1 700,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
