Maison Le Taillan 101m²
- 399 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 101 m²
- Référence : V70007028
MAISON FAMILIALE EYSINES MIGRON PROCHE CAUDERAN
Maison familiale lumineuse entre le Golf Bordelais et la ligne G
Située dans une rue calme, à proximité du Golf Bordelais et de la ligne G reliant directement la gare Saint-Jean, cette maison rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface d'environ 100 m2 habitables, elle se compose à l'étage de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin arboré qui entoure la maison sur trois côtés.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La ligne G du tram, à seulement 700 m, facilite vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et la gare.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, luminosité et praticité.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 384 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 35 m²
- Surface du terrain : 244 m²
- Année de construction : 1991
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Américaine équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 700 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
230 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850,00 € et 2 300,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr