Maison Bègles 120m²

- 579 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33800)
  • Surface : 120 m²
  • Référence : V40007031

BORDEAUX - PROCHE BARRIERE DE BEGLES - ECHOPPE AVEC JARDIN

BORDEAUX BARRIERE DE BEGLES - Dans un environnement calme, proche du tram C et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe échoppe entièrement rénovée avec des prestations de qualité. 
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, un WC et une salle d'eau avec une chambre ou bureau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un jardin arboré, paisible à l'abri des regards ravira vos journées d'été, une cuisine et une jolie cave attenante idéale pour les amateurs de vin.
A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec rangement, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour compléter ce bien, vous disposez à l'extérieur d'une cuisne d'été et un atelier pratique pour du rangement supplémentaire.
Cette échoppe saura vous charmer par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
A vos projets.
En vente dans votre agence LALANNE IMMOBILIER

* : Honoraires Agence Inclus (dont 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 557 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 44 m²
  • Surface du terrain : 245 m²
  • Année de construction : 1920
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 720 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
180 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 30 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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