Appartement Bordeaux Centre 59m²

- 348 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 59 m²
  • Référence : V340007044

BORDEAUX FONDAUDEGE - T3 AU CALME

BORDEAUX - Au coeur du centre de Fondaudège, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce joli appartement de 59 m2, idéalement situé dans un quartier calme mais dynamique de Bordeaux, à proximité des commodités, des commerces et des transports.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas des quartiers les plus prisés offrant un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement intimiste se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien pratique pour le rangement.
Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif dans un secteur bordelais recherché.
Si ce bien vous intéresse, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 30 m²
  • Année de construction : 1900
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Etage : 1
  • Nombre de lots dans la copropriété : 4
  • Charges de copropriété mensuelles : 30 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
190 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 38 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470,00 € et 1 990,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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