Appartement Saint-Michel / Victoire / Capucins 32m²
- 149 900 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 32 m²
- Référence : V340007086
JOLI T2 - IDÉAL INVESTISSEUR - BORDEAUX
Situé dans un quartier calme et bien desservi de Bordeaux, ce T2 représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
L'appartement offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'agencement, fonctionnel et optimisé, permet de profiter pleinement de chaque espace.
Les commerces, transports et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, garantissant un confort de vie appréciable.
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 19/12/2027. Le loyer actuel est de 604 EUR auxquels s'ajoutent 75 EUR de charges.
Pour toute information complémentaire, contactez LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 142 400 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 15 m²
- Année de construction : 1850
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Coin cuisine équipé
- Etage : RdC
- Nombre de lots dans la copropriété : 25
- Charges de copropriété mensuelles : 90 €
- Taxe foncière : 850 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
250 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 940,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr