Appartement Ravezies / Bacalan 139m²

- 495 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33300)
  • Surface : 139 m²
  • Référence : V340007102

T5 D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE BORDEAUX

Au 8? et avant-dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique appartement T5 offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le lac de Bordeaux. Un véritable tableau vivant, à admirer chaque jour.
Dès l'entrée, de beaux volumes et de nombreux rangements annoncent un intérieur pensé pour le confort. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte moderne, l'ensemble donnant accès à deux terrasses parfaitement exposées pour profiter du soleil et des panoramas exceptionnels.
L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Deux places de parking complètent ce bien rare, situé à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités.
Un appartement unique, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lalanne Immobilier au 05.56.24.58.01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 53 m²
  • Année de construction : 2012
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 2
  • Ascenseur : OUI
  • Type de chauffage : Collectif radiateur
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC
  • Nombre de lots dans la copropriété : 145
  • Charges de copropriété mensuelles : 452 €
  • Taxe foncière : 2 786 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

B Consommation (énergie primaire)
84 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

A Émissions 3 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 380,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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