Maison Mérignac 85m²

Description

• Localisation : Mérignac (33700)
• Surface : 85 m²
• Référence : V340007103

ÉCHOPPE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS ET STUDIO - MERIGNAC MOND

Découvrez le charme et l'authenticité de cette belle échoppe bordelaise idéalement située à Mérignac Mondésir, aux portes du quartier très recherché de Saint-Augustin. Alliant caractère et confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse de grande qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie et d'un cellier pratiques pour le quotidien.
À l'extérieur, un agréable jardin intime et sans vis-à-vis accueille une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un studio indépendant de 25 m2 vient enrichir l'ensemble : parfait pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Un jardin d'accueil ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 455 000 € hors honoraires)