Appartement Mérignac 36m²
- 159 000 € HAI*
Description
- Localisation : Mérignac (33700)
- Surface : 36 m²
- Référence : V340007105
T2 AVEC BALCON ET PARKING MÉRIGNAC
Situé au premier étage d'une résidence à taille humaine construite en 2005, ce T2 bénéficie d'un agencement optimal dans un environnement pratique et agréable. Les commerces sont au pied de l'immeuble et la ligne de bus no1 se trouve à deux pas, offrant un vrai confort au quotidien.
L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon calme. La chambre dispose d'un placard intégré et la salle de bains est accompagnée de WC indépendants.
La résidence, récemment ravalée, ne nécessite aucun travaux. Une place de parking sécurisée et numérotée complète l'ensemble.
Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
En vente uniquement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05.56.24.58.01.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 15 m²
- Année de construction : 2005
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Type de chauffage : Electrique radiateur
- Type cuisine : Américaine
- Etage : 1
- Charges de copropriété mensuelles : 65 €
- Taxe foncière : 900 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
187 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 820,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr