Maison Caudéran 110m²

- 587 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 110 m²
  • Référence : V40007112

BORDEAUX CAUDERAN - PARC DE LUSSY - ECHOPPE RENOVEE

BORDEAUX CAUDERAN - Au pied du Parc de Lussy, dans un environnement privilégié, au calme, venez découvrir cette ravissante échoppe qui a été entièrement rénovée par un architecte dans les années 2000.

Vous serez séduit par son esprit cocooning et ses volumes généreux.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une chambre sur rue, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, un salon donnant sur une terrasse arrière plein sud à l'abri des regards.
A l'étage, un palier distribuant deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie.
Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangement. Cette maison est idéale pour y installer votre famille et profiter de toutes ses commodités.
Cette échoppe saura vous charmer par sa fonctionnalité, son emplacement et ses prestations de qualité.

En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 100 587 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit -100 000 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 40 m²
  • Année de construction : 1920
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 2 000 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 37 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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