Bureaux Saint-Augustin 125m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 125 m²
• Référence : L10007132

BORDEAUX JUDAIQUE BUREAUX SPACIEUX - 125 M2 - BORDEAUX

Découvrez ces bureaux spacieux de 125 m2, idéalement situés à Bordeaux, à proximité immédiate de la Barrière Judaïque. 
Ils se composent de six pièces offrant un cadre de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à un projet professionnel.
Le bien bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. il se complété par deux places de stationnement privatives, 
Les performances énergétiques constituent un atout notable, avec un diagnostic classé B, une consommation maîtrisée de 60 kWh/m2/an et un très faible impact environnemental, affichant un GES de 2 kWh/m2/an.
Situés dans un secteur recherché de Bordeaux, ces bureaux représentent une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, LALANNE IMMOBILIER se tient à votre disposition au 05 56 24 58 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos du prix

• Loyer mensuel charges comprises : 2 250 €
• Montant des charges locatives : 50 €
• Dépôt de garantie : 4 400 €
• Honoraires à la charge du locataire : 2 000 € TTC