Appartement Saint-Augustin 71m²
- 1 235 € Loyer mensuel charges comprisesdont 118 € / mois de provision sur charges
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 71 m²
- Référence : L350007194
T3 BIS Saint-Augustin
Rue Franz Schrader - Appartement T3 bis entièrement rénové en 2026, offrant une surface de 72 m2 avec un double séjour spacieux et lumineux.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m2 agréable au quotidien, avec une double exposition. Le logement bénéficie de prestations récentes, aucun travaux à prévoir. Un box fermé de 18 m2 complète la location, permettant le stationnement d'un véhicule et du stockage. Situation recherchée en plein coeur du quartier Saint-Augustin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Logement libre fin février 2026. À visiter rapidement, opportunité rare à la location.
À propos du prix
Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer mensuel charges comprises : 1 235 €
- Montant des charges locatives : 118 €
- Loyer de base : 766 €
- Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 917 €
- Complément de loyer : 200 €
- Dépôt de garantie : 1 130 €
- Honoraires à la charge du locataire : 936 € TTC (dont 216 € TTC pour état des lieux)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 26 m²
- Année de construction : 1967
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Américaine
- Etage : 2
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
194 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310,00 € et 1 810,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr