Appartement Saint-Augustin 125m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 125 m²
• Référence : V340007222

SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS À BORDEAUX

Découvrez ce spacieux appartement de 125?m2, idéalement situé dans le quartier recherché de la rue Frantz?Despagnet à Bordeaux, à proximité immédiate de la barrière d'Ornano, du CHU, du tramway et de Saint?Augustin.
Nichée au 5? et dernier étage d'une élégante résidence avec ascenseur, cette adresse offre un cadre de vie lumineux, paisible et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements et se compose d'un salon?séjour traversant agrémenté d'une cheminée et de deux balcons, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres (dont une suite avec salle d'eau et WC), d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.
Un large balcon exposé plein sud prolonge agréablement les pièces de vie, idéal pour profiter du soleil bordelais. Ce bien est complété par un box fermé, un cellier et une cave, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié?: commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, garantissant une vie quotidienne à la fois pratique et agréable.
Ce bien d'exception offre un cadre de vie rare au coeur de Bordeaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX au?05?56?24?58?01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 515 000 € hors honoraires)