Maison Mérignac 85m²

Description

• Localisation : Mérignac (33700)
• Surface : 85 m²
• Référence : V10007225

ÉCHOPPE BORDELAISE AVEC STUDIO À MÉRIGNAC

Découvrez le charme authentique de cette belle échoppe bordelaise, idéalement située à Mérignac Mondésir, aux portes du quartier prisé de Saint?Augustin.
Elle allie caractère ancien et confort moderne pour un cadre de vie serein, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée séduit par sa convivialité, prolongée d'une véranda lumineuse de belle qualité.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants, une buanderie et un cellier pratique au quotidien.
À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis et une terrasse agréable invitent à profiter des beaux jours.
Un studio indépendant de 25?m2 enrichit l'ensemble : pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau/WC, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un jardin d'accueil et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER, spécialiste de l'échoppe, au?05?56?24?58?01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 455 000 € hors honoraires)