Maison Nansouty 52m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33800)
• Surface : 52 m²
• Référence : V10007211

ADORABLE ECHOPPE BORDEAUX CENTRE PROXIMITE BERGONIE

Adorable échoppe avec cour Calme absolu en impasse
Nichée au fond d'une impasse, au calme absolu, cette charmante échoppe en bon état saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Située à 400m du tramway ligne B et à pied de la ligne 5 vous profiterez de sa situation centrale où tout se fait à pied.
Elle offre une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, ouvrant sur une cour, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée latérale, un salon traversant avec poêle à bois, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous y trouverez également une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'un accès à la cave.
À l'étage, une belle chambre aux volumes généreux permet une configuration modulable, avec la possibilité de créer un espace bureau distinct tout en conservant un espace nuit confortable.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement paisible et recherché.
En vente chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'Echoppe, contactez-nous au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € hors honoraires)