Maison Mérignac 103m²

- 374 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Mérignac (33700)
  • Surface : 103 m²
  • Référence : V60007255

MERIGNAC A deux pas de Saint Augustin et Mondésir

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et fort potentiel.
Au rez de chaussé, vous profiterez d'un séjour lumineux avec une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
A l'étage, la maison propose une  grande chambre principale, deux chambres supplémentaires avec espaces de rangement, un dressing, une salle  de bain ainsi qu'un cabinet de toilette.
Les atouts supplémentaires:
deux wc, sous sol  exploitable, combles offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un box  fermé à 300 mètres.
Proche des commerces, écoles, et transports, cette maison réunit confort de vie et emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface du terrain : 9 m²
  • Année de construction : 1932
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Taxe foncière : 1 450 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
247 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 8 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070,00 € et 2 840,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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