Appartement 29m²
- 143 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33800)
- Surface : 29 m²
- Référence : V70007291
APPARTEMENT TYPE 1 DE 30 M2 AVEC PARKING PROCHE GARE SAINT J
Situé à Bordeaux centre, entre l'église du Sacré-Coeur et la gare Saint-Jean, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité des transports et des commerces.
Au 2? étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur, ce T1 fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit pouvant être facilement isolé.
Son grand balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville.
Rare dans le secteur : une place de parking couverte et sécurisée comprise dans le prix de vente.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre 2027, avec un loyer de 633 EUR charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.
Idéal pour un investissement serein dans un quartier dynamique.
En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 17 m²
- Année de construction : 1992
- Pièces : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Ascenseur : OUI
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Américaine
- Etage : 2
- Nombre de lots dans la copropriété : 91
- Charges de copropriété mensuelles : 135 €
- Taxe foncière : 890 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr