Maison Cenon / Lormont 115m²

Description

• Localisation : Cenon (33150)
• Surface : 115 m²
• Référence : V340007250

CENON - QUARTIER BAS CENON - MAISON RENOVEE AVEC JARDIN

CENON - à proximité de la rue de la Paix, dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette ravissante maison, qui aujourd'hui est divisée en deux espaces développant environ 115 m2 au total offrent une belle opportunité, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.
La première partie entièrement rénovée entre 2022 et 2026, et la seconde qui est une construction neuve, elles bénéficient de prestations actuelles et d'un confort moderne.
La maison située à l'avant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un  WC séparé.
Chauffée au gaz, elle constitue une unité de vie agréable et fonctionnelle, prête à être occupée.
La maison à l'arrière propose de plain-pied une cuisine, un salon et à l'étage une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Elle est quant à elle chauffée à l'électrique, offrant une gestion indépendante des consommations.
L'ensemble, implanté sur une même parcelle, permet d'envisager plusieurs configurations : habitation principale avec dépendance pour recevoir, logement pour un proche, ou encore deux biens distincts destinés à la location.
Un ensemble rare sur le secteur, dans un environnement paisible, combinant rénovation récente, flexibilité d'usage et proximité des commodités de Cenon et de la métropole bordelaise.
Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 afin d'organiser une visite.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires)