Appartement Talence 60m²

Description

• Localisation : Talence (33400)
• Surface : 60 m²
• Référence : V10007298

Appartement T3 rénové Dernier étage avec balcon sud, cave

Situé à Talence Pacaris, au sein d'une résidence paisible à proximité du secteur universitaire, cet appartement T3 entièrement rénové au 3? et dernier étage offre un cadre de vie confortable et serein. Une opportunité pertinente pour un étudiant, un couple ou un investissement locatif dans une zone très recherchée.
L'appartement se distingue par son balcon exposé plein sud, ouvert sur un espace vert, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée. La rénovation complète apporte un vrai confort au quotidien et permet une installation immédiate, sans travaux.
Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement, des atouts appréciables sur le secteur. Les commodités sont accessibles rapidement, avec le Centre E.Leclerc à environ 500 m, et un environnement résidentiel particulièrement calme.
Côté scolarité et études, le lycée se situe à environ 1 km, et le domaine universitaire à environ 2,5 km, renforçant l'intérêt du bien pour une résidence principale ou un placement locatif.
Ce bien vous intéresse ? C'est une exclusivité de notre agence LALANNE IMMOBILIER, pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 05 56 24 58 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires)