Appartement Bordeaux Centre 73m²

- 345 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 73 m²
  • Référence : V340007321

BORDEAUX BARRIERE JUDAIQUE - APPARTEMENT AVEC JARDIN

BORDEAUX - BARRIERE JUDAÏQUE, à deux pas de tous les commerces, au sein d'une petite copropriété en pierre, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin qui développe une surface d'environ 73 m2 et bénéficie d'un agréable jardin privatif arboré de 70 m2 .
Il se compose d'une entrée desservant un espace nuit composé de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, offrant une configuration atypique et fonctionnelle.
Vous avancez ensuite sur un espace confortable comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux s'ouvrant grâce à sa grande baie vitrée, sur un jardin arrière privatif idéal pour vos journées d'été.
Une terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin dans un environnement calme et central.
Local vélo à disposition
Chauffé à l'électricité, ce bien rare allie la praticité d'un emplacement recherché à Bordeaux et le charme d'un extérieur en rez-de-jardin.
Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 afin d'organiser une visite.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 30 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC
  • Nombre de lots dans la copropriété : 8
  • Charges de copropriété mensuelles : 75 €
  • Taxe foncière : 1 400 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

E Consommation (énergie primaire)
251 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 13 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490,00 € et 2 070,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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