Maison Caudéran 214m²

- 999 900 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 214 m²
  • Référence : V30007342

BELLE MAISON FAMILIALE idéalement située à BORDEAUX CAUDERA

Située dans un quartier très apprécié de Bordeaux, cette belle maison familiale offre un cadre de vie à la fois spacieux et pratique. .
Ce bien offre de beaux volumes et une distribution parfaite pour une vie de  famille. Le Parc Bordelais est à proximité ainsi que les écoles réputées, les transports et les commodités, elle combine parfaitement confort et praticité.
À l'étage: belle entrée un grand séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec accès direct à la piscine. Vous y trouverez aussi une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des toilettes et trois chambres confortables.
Au  rez chaussée : une large entrée, deux chambres, salle d'eau w-c buanderie chaufferie et dressing.
Un grand garage , une piscine, et un terrain de presque 1000 m2 complètent  ce bien.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 .

* : Honoraires Agence Inclus (dont 29 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 970 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 41 m²
  • Surface du terrain : 981 m²
  • Année de construction : 1960
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 3 600 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
231 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 46 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200,00 € et 5 750,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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