Maison Mérignac 140m²

Description

• Localisation : Mérignac (33700)
• Surface : 140 m²
• Référence : V340007356

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À MÉRIGNAC proximité avenue du

À Mérignac, dans un secteur recherché, cette magnifique maison de 140 m2 habitables s'épanouit sur une vaste parcelle de 1 102 m2. Proche des écoles (notamment de l'école privée Sainte Marie) et des commerces, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, pratique au quotidien et idéal pour une famille.
Dès l'entrée, on découvre un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granule , ouvert sur deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison. Cet espace de vie convivial profite d'une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres dont une parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Ce niveau offre ainsi un vrai confort de plain-pied, très apprécié au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, offrant de beaux volumes pour accueillir enfants, invités ou espaces polyvalents. Une salle de bains avec WC complète cet étage, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.
À l'extérieur, la piscine, le grand jardin et les terrasses couvertes renforcent le charme de cette propriété et en font un lieu de vie rare, alliant espace, confort et qualité de vie.
Le tramway passe avenue des frères robinson, un peu plus loin la mairie et le PIN GALANT environ 15 minutes à pied
Ce bien vous intéresse  Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 pour organiser une visite. 

* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires)