Appartement Saint-Augustin 125m²
- 319 500 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 125 m²
- Référence : V340007373
APPARTEMENT - BORDEAUX PROXIMITÉ BARRIERE JUDAIQUE
Ces locaux spacieux de 125 m2 bénéficient d'un emplacement exceptionnel à proximité de la Barrière Judaïque.
Actuellement configurés en six pièces pour usage professionnel ils offrent un excellent potentiel de transformation en appartement familial ou en usage mixte.
La double exposition Est Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Les volumes et la distribution permettent une conversion aisée en habitation spacieuse.
Le DPE classe B avec 60 kWh par m2 par an est très performant. Deux places de stationnement privatives sont disponibles à 15 000 euros chacune. L'emplacement recherché est proche de toutes les commodités.
Parfait pour un projet immobilier résidentiel ou professionnel dans un secteur prisé de Bordeaux.
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour visiter et discuter du projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 305 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 30 m²
- Année de construction : 1969
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Type de chauffage : Individuel
- Etage : 1
- Nombre de lots dans la copropriété : 17
- Taxe foncière : 1 900 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
110 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480,00 € et 2 080,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
