Appartement Mérignac 96m²

Description

• Localisation : Mérignac (33700)
• Surface : 96 m²
• Référence : V340007404

SPACIEUX APPARTEMENT RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE - MÉRIGNAC

Idéalement situé à Mérignac, dans le secteur Charlin / Eyquems, au sein de la résidence prisée Les Tourelles de Charlin, cet appartement T5 de 96 m2, entièrement repensé par un architecte, offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Le séjour, d'environ 30 m2, s'ouvre sur un balcon plaisant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, dispose également d'une loggia attenante, offrant un espace supplémentaire très pratique.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Une vaste entrée avec possibilités de rangement complète l'ensemble et participe au confort quotidien.
Ce bien présente de nombreux atouts supplémentaires : une cave privative, un stationnement sécurisé au sein de la résidence, un chauffage collectif au gaz, ainsi qu'un environnement calme et bien entretenu. Le tramway A est accessible en environ 8 minutes à pied, et les commerces se trouvent à proximité immédiate.
Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête d'espace à Mérignac, ou pour tout acquéreur souhaitant conjuguer emplacement, superficie et qualité de rénovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 € hors honoraires)