Maison Mérignac 93m²
- 348 400 € HAI*
Description
- Localisation : Mérignac (33700)
- Surface : 93 m²
- Référence : V40007402
MERIGNAC ARLAC - PROXIMITE PESSAC JEAN CORDIER - MAISON 3 CH
MERIGNAC ARLAC - PROXIMITE PESSAC JEAN CORDIER - Dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison des années 50 à rafraîchir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double garage, une chaufferie et des espaces de rangment regroupant plusieurs pièces (possibilité d'aménager toutes ces parties en habitable).
Unescalier intérier et extérieur amène au premier étage qui se compose d'une entrée desservant un belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès terrasse, trois chambres, une salle de bain et un WC.
A l'avant côté rue, un jardin d'accueil pour garer votre véhicule et rentrer vos vélos.
Un passage latérale conduit à un jardinet arrière plein OUEST.
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre familiale et résidentielle.
Ce bien vous intéresse, contactez l'agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 13 400 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 35 m²
- Surface du terrain : 253 m²
- Année de construction : 1950
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Américaine
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
335 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700,00 € et 3 700,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
