Appartement Saint-Augustin 85m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 85 m²
• Référence : V70007418

APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GARAGE PLEIN CENTRE BORDEAUX SAINT A

Bordeaux Saint-Augustin T4 lumineux avec balcon, cave et option garage
Idéalement situé en plein coeur du très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété intimiste d'une dizaine de lots, cet appartement traversant de type 4 séduira par son calme et sa luminosité.
Situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Le séjour, chaleureux avec ses jolis parquets, s'ouvre sur un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de nombreux rangements. La configuration offre un beau potentiel d'aménagement : il est tout à fait possible de créer une troisième chambre en ouvrant la cuisine sur le séjour.
L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la résidence (25 000 EUR).
Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements de santé.
Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires)