Maison Bordeaux Centre 78m²
- 525 000 € HAI*Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 78 m²
- Référence : 7107
MAISON RENOVEE PAR ARCHITECTE BORDEAUX CENTRE SAINT BRUNO
Située dans une impasse paisible, cette maison entièrement repensée et agrandie par architecte en 2019 séduira immédiatement les amateurs de lieux chaleureux et contemporains. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une atmosphère douce et conviviale où chaque espace a été optimisé avec soin.
La pièce de vie, au style moderne sublimé par un élégant sol en béton ciré, se compose de deux espaces ouverts sur une cour intime et un jardin à l'abri des regards. La cuisine aménagée et équipée promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie confortable au quotidien. La troisième chambre bénéficie d'un espace mezzanine astucieux offrant un couchage supplémentaire. Une salle de bains et une salle d'eau complètent parfaitement l'ensemble.
Véritable atout rare en ville : un grand garage permettant de stationner voiture et vélos en toute simplicité.
Le calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités : tramway à 500 mètres et commerces de la Barrière Judaïque à seulement 300 mètres. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.
En exclusivité chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 17 m²
- Surface du terrain : 151 m²
- Année de construction : 1930
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Terrasse : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Américaine équipée
- Taxe foncière : 1 500 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
150 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200,00 € et 1 600,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr