Maison Saint-Augustin 62m²
- 395 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 62 m²
- Référence : V-7097
ECHOPPE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
NOUVEAUTÉ BIEN COUP DE COEUR EN OFF MARKET
Au coeur du village prisé de Saint-Augustin à BORDEAUX, découvrez cette superbe échoppe baignée de lumière, nichée dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces et du tramway.
Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pierre apparente qui donne le ton. Vous serez séduit par un séjour traversant avec cuisine ouverte, chaleureux et convivial, s'ouvrant sur une agréable terrasse intime, idéale pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien rare réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable.
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 31 m²
- Surface du terrain : 60 m²
- Année de construction : 1900
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel
- Type cuisine : Américaine équipée
- Taxe foncière : 1 167 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
221 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 540,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
