Maison Caudéran 118m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33200)
• Surface : 118 m²
• Référence : V40007460

BORDEAUX CAUDERAN - PARC BORDELAIS - ECHOPPE JARDIN GARAGE A

BORDEAUX CAUDÉRAN AU PIED DU PARC BORDELAIS ET DE GRAND LEBRUN

'Certaines adresses se transmettent discrètement, tant elles sont recherchées...'

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de Caudéran, à quelques pas du Parc Bordelais, découvrez cette charmante maison en pierre ayant bénéficié d'une extension contemporaine parfaitement intégrée, offrant une belle surface habitable.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et chaleureux, pensés pour le confort du quotidien. La vaste pièce de réception, ouverte sur le jardin, constitue le coeur de la maison et invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine attenante et son patio sont à votre dispsotion également.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose deux chambres, complétées par une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, aménagé sous les coubles, un palier desservant une chambre spacieuse, un bureau et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, le jardin, véritable prolongement de la maison, offre un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri des regards.
Un grand garage complète ce bien rare.
Située dans une rue particulièrement calme, cette adresse privilégiée permet de profiter d'un environnement résidentiel de qualité tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et du Parc Bordelais
Une adresse rare, un cadre de vie recherché, une opportunité à découvrir sans attendre.

En vente exclusivement dans notre agence LALANNE IMMOBILIER.
Vous souhaitez visiter? Contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 28 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires)