Maison Mérignac 50m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 50 m²
• Référence : V340007496

CHARMANTE ÉCHOPPE AVEC JARDIN AU COEUR DE SAINT-AUGUSTIN

Nichée dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles et services des quartiers Saint-Augustin et Mondésir, cette élégante échoppe séduit par son charme authentique, sa fonctionnalité et son atmosphère paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation pratique et harmonieuse.
À l'extérieur, un jardin intimiste exposé sud-est constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, autour d'un repas ou d'un moment de détente.
Un accès pour deux-roues complète les prestations de ce bien. Un garage individuel situé à proximité immédiate peut également être acquis en complément, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur.
Alliant caractère, confort et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat comme pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie serein au coeur d'un quartier prisé de Bordeaux.
En exclusivité chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05.56.24.58.01 pour organiser votre visite.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires)