Appartement Mérignac 66m²

Description

• Localisation : Mérignac (33700)
• Surface : 66 m²
• Référence : L350007497

T3 vide Mérignac Arlac

Mérignac Arlac Appartement T3 récent avec terrasse et parking
Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Au coeur du très prisé quartier d'Arlac à Mérignac, ce T3 de 66,53 m2 réunit des prestations particulièrement recherchées : résidence récente de 2019, premier et dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux logements, environnement extrêmement calme, terrasse, parking privatif et chauffage collectif inclus dans les charges. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable à deux pas des commerces, des transports et des écoles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien, avec une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour. Un cellier attenant permet d'installer facilement un lave-linge et un sèche-linge tout en offrant un véritable espace de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les volets roulants électriques présents sur l'ensemble de l'appartement viennent compléter le confort de ce bien récent.
Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie rare sur le secteur. Son environnement paisible, son faible nombre de logements et sa construction récente garantissent calme et qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, du tramway, des lignes de bus et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et l'ensemble de la métropole.
Rare sur le marché locatif de Mérignac Arlac, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des actifs souhaitant bénéficier d'un logement récent, fonctionnel et idéalement situé. Disponible début juillet 2026. Le loyer est de 1 280 EUR charges comprises, incluant le chauffage collectif.
Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la location...
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À propos du prix

• Loyer mensuel charges comprises : 1 280 €
• Montant des charges locatives : 180 €
• Dépôt de garantie : 1 100 €
• Honoraires à la charge du locataire : 864 € TTC (dont 199 € TTC pour état des lieux)