Maison Pessac 170m²

Description

• Localisation : Pessac (33600)
• Surface : 170 m²
• Référence : V340007336

SUBLIME MAISON FAMILIALE PESSAC

En vente BIEN RARE dans le secteur recherché de Pessac entre le quartier de l'Alouette et le quartier CAP DE BOS : une maison de plain-pied 170 m2 qui a tout pour plaire : maison neuve de plain-pied, 4 chambres, jardin, double garage, parking extérieur, des voisins adorables un DPE en A.
Elle se situe dans un environnement sécurisé et familiale, elle bénéficie d'un emplacement pratique et résidentiel.
Cette maison de 7 pièces offre une distribution parfaite. La grande pièce de vie constitue le coeur de la maison, prolongée par un grand jardin arboré, un bien rare alliant volumes impressionnants, prestations soignées et extérieur exceptionnel.
Elle se compose d'une entrée avec placard sur-mesure, un séjour-salon spacieux et lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 60 m2 pour recevoir vos convives.
Un couloir desservant la partie nuit, qui se compose de trois chambres, une salle de bain complète avec douche et WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC, une troisième salle d'eau et pour plus de fonctinnalité et de rangement, une grande buanderie !!
Chaque chambre dispose d'un dressing aménagé.

Le jardin arrière, au calme et orienté sud-est constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime.
Profitez de ses terrasses, vous avez le choix, terrasse couverte avec plancha ou terrasse ouverte sur la pièce de vie.
La maison dispose également d'un double garage (aménageable selon ses attentes) et de plusieurs places de stationnement extérieure, un confort très recherché.

La vie de quartier est particulièrement agréable.
Côté transports, la ligne 24 se situe au bout de la rue, la gare de Pessac-Alouette à 2.4 km environ, le tram B à 1.7 km et tous les différents commerces de bouche à 1.5 km environ.
Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle et primaire Pierre Castaing et du collège Alouette à 5 minutes en voiture.
Une adresse idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison avec jardin, garage et stationnement, dans un secteur arboré et préservé.

Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 afin d'organiser une visite.
LALANNE IMMOBILIER, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente...

* : Honoraires Agence Inclus (dont 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 718 000 € hors honoraires)