Parking Caudéran 13m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33200)
• Surface : 13 m²
• Référence : V20007554

Bordeaux Caudéran centre Garage sécurisé

En exclusivité, à Bordeaux Caudéran centre, découvrez ce garage fermé de 13,30 m2 situé dans une copropriété exclusivement composée de garages, sécurisée par un portail et placée sous vidéosurveillance. Son emplacement recherché, à seulement 300 mètres de l'église Saint-Amand et du centre du bourg de Caudéran, constitue un véritable atout pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage complémentaire dans un secteur où les possibilités de stationnement sont particulièrement recherchées.
Situé au 196 avenue Louis Barthou à Bordeaux, ce garage offre des dimensions fonctionnelles avec 5 mètres de profondeur sur 2,65 mètres de largeur, soit une superficie totale de 13,30 m2. La largeur de passage de la porte est de 2,25 mètres et la hauteur sous plafond moyenne atteint environ 2,50 mètres. La porte du garage est. Ces caractéristiques permettent d'envisager le stationnement d'un véhicule dont le gabarit est compatible avec les dimensions indiquées, mais également le rangement de vélos, de matériel ou d'affaires personnelles.
L'ensemble immobilier est uniquement destiné aux garages : il ne comprend aucune habitation. La copropriété est fermée, sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance, offrant ainsi des conditions rassurantes pour le stationnement et le stockage. Elle est administrée par un syndic bénévole qui assure avec sérieux le bon fonctionnement et l'entretien courant de la copropriété. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Le garage est présenté dans un bon état intérieur et peut être utilisé immédiatement, sans travaux particuliers à prévoir.
Proposé au prix de 33 000 EUR honoraires d'agence inclus, soit 30 000 EUR net vendeur et 3 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, ce garage à vendre à Bordeaux Caudéran représente une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Caudéran. Il conviendra aussi bien à un résident du quartier recherchant une solution de stationnement sécurisée qu'à un propriétaire ou un professionnel souhaitant bénéficier d'un espace annexe facilement accessible.
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* : Honoraires Agence Inclus (dont 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 € hors honoraires)