Appartement Caudéran 36m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33200)
• Surface : 36 m²
• Référence : 7155 T2 PARC BORDELAIS

T2 PARC BORDELAIS

L'ESPRIT CAMPAGNE AU COEUR DU PARC BORDELAIS
A deux pas du très prisé Parc Bordelais, Lalanne Immo vous présente ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée. Un bien unique qui se vit véritablement comme une maison. Situé à l'arrière d'un immeuble fermé et sécurisé, il bénéficie d'une entrée privative, vous garantissant une indépendance totale et un calme absolu.
L'appartement prend place au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 lots, au voisinage très agréable et rassurant. Il se compose d'un joli salon lumineux sublimé par des prestations anciennes et une cheminée dans un style ART DECO, d'un beau coin nuit et d'une cuisine aménagée dans une extension. Le tout donne directement sur un petit jardin intime avec son local vélo privatif. On s'y croit véritablement à la campagne, en plein coeur de la ville, entouré par la végétation et le chant des oiseaux. Le bien comprend également une petite salle d'eau avec fenêtres, un WC séparé et un espace dressing.
Un emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Vous profiterez de la proximité immédiate du Parc Bordelais pour vos balades ou vos séances de sport. Les commerces du quartier et les transports sont à deux pas, permettant de rejoindre l'hyper-centre bordelais très rapidement.
Un havre de paix rare réunissant l'indépendance d'une maison, le charme de l'ancien et tous les atouts de la vie urbaine.
Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 176 000 € hors honoraires)